杭州绿城杨柳郡 绿城打造国内最大、浙江首个TOD综合体项目｜杭州杨柳郡

原文标题：绿城打造国内最大、浙江首个TOD综合体项目｜杭州杨柳郡
原文发布时间：2018-09-03 09:16
原文作者：GBE建筑论坛。
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今天，GBE君给大家介绍的是

GBE最佳TOD商业综合体

候选征集的第十二个作品，

由绿城杨柳郡集团打造的

——地铁绿城·杭州杨柳郡项目。

项目简介

地铁绿城﹒杨柳郡项目

位于杭州江干区城东核心区域，

总占地3.9平方公里，总建筑面积80万方，

为地铁1号线七堡站上盖综合体项目。

其地块恰好处于杭甬高速、德胜快速路、

地铁一号线围合而成的三角形区域，

得益于这三条线路，

其交通优势可称区域之冠。

该项目集居住、商业、休闲、教育于一体，

配绿城全天候园区生活服务体系，

是绿城在杭州打造的首个

"年轻、复合、活力"的YOUNG CITY。

项目亮点

杨柳郡至少有两大核心价值点：

交通的便利性和生活的便利性。

第一点是地理位置赋予的，

杨柳郡这个类型的产品与轨道交通有着密切关系，

可充分发挥出TOD物业的优势。

从长远来看，因为存在轨道交通的无缝连接，

所以将大大减小人们对机动车的依赖，

有利于打造一个绿色、安全、宁静的社区；

第二点是策划与规划所赋予的，

杨柳郡的策划定位是城市片段、城市的活力中心，

因此随之而来的生活服务设施

以成体系的方式植入到园区之中，

使之成为一个真正宜居的城区。

设计理念

"营造一种生活，让生活Forever young",

在地铁绿城·杨柳郡的宣传册上，

这句话被标注在显眼的位置。

显然，"young"是整个项目的标签，

同时也是贯穿其整个设计的精神内核。

因此在建造整个园区，

并且在提供园区服务体系时，

杨柳郡充分契合年轻人的所需，

将其塑造成为一个年轻人的乐园。

杨柳郡的设计灵感来源于"理想城市"，

来源于宋卫平所一贯强调的

"创造美好生活"的使命，以及绿城的人文情怀。

给普通人营造一种

便利、活力、健康、安全的美好生活，

这是杨柳郡的设计原点。

因此，其建筑是清新活力的、

景观是宜赏宜游的、公共建筑是平易近人的。

整个社区从空间到材料到色彩，

都是亲切宜人、清新简约的，

不会板起脸孔，让人产生距离感。

针对杨柳郡的主力年轻客群，

杨柳郡在设计上做了很多细节考量。

首先是清新简约而又丰富多彩的建筑设计；

其次是生活服务设施的业态设置，

比如为年轻精英量身打造的健身房、酒吧、

线上线下的创客聚会空间等；

最后是充满活力与探索的公共空间的设置，

比如西公园，利用场地本身的高差变化，

设计了一处有趣的微型Discovery(探索空间)！

01

建筑设计

不管住宅、还是小学幼儿园、亦或商业街，

在建筑设计上都突出了年轻群体充满活力的特质。

为了符合这种年轻性，杨柳郡从

外立面的设计到产品颜色的运用都一改传统，

项目的外立面运用的是环保涂料，

而非绿城惯用的全干挂石材；

在色彩的运用上，则根据不同的组团

分为“灰、橙、绿、蓝”四色。

这样的规划设计一方面便于各组团的管理，

另一方面也有体现年轻人个性的考量。

80、90后的生活正在转变，

所以杨柳郡里的整个生活方式以及配套方式，

甚至建筑本身而言都在做一些改变，

以此能够更加匹配现代人的生活状态。

杨柳郡作为绿城"young city"的代表之作，

其在户型设计、园林规划等多个层面

都实现了转型和突破，更加契合了年轻客群的需求。

在杨柳郡里，取代"豪宅"标签改善户型的是

更经济适用的90平小户型。

▽小户型透视图

90平米三房两卫是小区的绝对主打户型，

紧凑实用，几乎每幢楼都有。

目前，杨柳郡一、二、三期房源

已全部售罄，四期还在加推中。

▽杨柳郡二期

▽杨柳郡三期

▽杨柳郡四期

02

生活服务设施

杨柳郡拥有5万方综合商业体，

其中近万方商业位于住宅C组团东侧，

与13.5米板以上的住宅区完全分离，

设计上既个性突出，又亲切宜人，

未来这里将试图打造口碑较高的主题餐厅，

引进高端品牌旗舰店，众多生活配套，

方便郡主们的生活，并影响周边社区的客群，

呈现安居、和谐、朝气的社区氛围。

▽落地区商业入口

▽杨柳郡·中心商业街

值得一提的是，

考虑到小区业主的子女都面临就学的问题，

杨柳郡特意配套了两个9班幼儿园和24班的小学，

让孩子不出社区，就能解决上学问题。

① 东幼儿园

② 西幼儿园

杨柳郡小学

在细节的设置上，

杨柳郡的"young"因子也是无处不在：

WIFI全覆盖，大量采用绿色技术、太阳能技术，

体现了年轻人与前沿科技的密切关联；

铺设慢跑道迎合了年轻人对于运动的热爱；

在特色社区空间里面做一些布置，

举办艺术展览、艺术鉴赏等活动

则契合了年轻人热衷艺术的特点。

03

公共空间

杨柳郡B组团西侧规划建设了

一座3.8万方的西公园，

全绿植景观，零距离杨柳郡绿肺。

B组团南侧还规划了一个露天泳池，

在自然的环抱里游泳正是如此。

此外，设计者运用大面积的镜面水池

创造出一个类艺术馆场景的生活体验馆，

即未来生活体验样板房，

示范区中大量使用了白色大理石与黑色花岗岩，

简约、时尚的线条设计亦满足年轻人的审美需求，

超大面落地玻璃，将室内的视野全面打通，

因为杨柳郡希望生活是没有边界的。

这也是绿城第一个没有石材干挂，

没有法式园设计的生活体验馆，

绿城希望它所承载的功能

不仅仅只是房屋买卖的一个场所，

还是一个与社区共荣的生活休闲场所。

地铁绿城·杭州杨柳郡项目

打破基本的社区建制，

利用80万平米的巨大体量，

最大限度地满足了年轻群体

生活与休闲娱乐的平衡所需，

甚至创造性地设立了众多公共空间，

在现实空间内再创一个社交空间。

而这种交织性，无疑是当前年轻人的生存方式。

大总图

说起绿城我们会想到挺拔的二代高层，

奢华的法式大宅，

这些标签已然成为业主心中的记忆，

而现在，YOUNG CITY会成为绿城新时代的标签，

创造属于年轻人的鲜活记忆。

总之，杨柳郡，是欢迎，是拥抱。

关于绿城杨柳郡集团

绿城杨柳郡集团，

是基于绿城中国“轻重并举”的发展战略，

结合绿城品质品牌、特质特色，

着眼轨道交通快速发展带来的历史性机遇，

以服务政府、轨交集团为核心，

专注于TOD专业咨询、开发运营和

建设管理的综合开发运营服务商。

目前，绿城已与杭州、西安、武汉、等

重点城市轨道交通集团达成战略合作意向，

共同推进轨道交通事业的持续发展。

随着杭州杨柳郡、宁波杨柳郡等

一大批标杆项目的落地，

“杨柳郡模式”已成为挖掘区域价值、

提升城市形象、助推地方发展的新引擎。

未来，绿城杨柳郡集团将围绕打造

“中国第一的TOD综合开发运营服务商”

这一发展愿景，以高效率、高效益、

高质量、高标准建设轨道物业，

为城市发展提供专业、安全、

绿色、智慧的TOD综合解决方案。

- END -

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