荥阳市2020房价暴涨?荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情 幸福里

发布时间:2019-11-08 21:59:57 来源:郑州房天下关键词 : 荥阳市2020房价暴涨
荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情
本文关键词荥阳市2020房价暴涨,获取更多相关信息,请访问本站首页。
原文标题:荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情
原文发布时间:2019-03-28 09:50:12
原文作者:郑州房天下。
如果您喜欢本文,请关注原文作者,获取更多文章
如果您是原文作者,不同意我们转载此文,请联系我们删除。幸福里

近日,

荥阳市自然资源和规划局一次性公布了5个相关规划,

共计499.96公顷,

折合约7499.4亩,

据悉,

这是荥阳2019年首次公布用地规划。

其中,

中心城区3个,

共计111.66公顷,

折合约1674.9亩;

高山镇327.27公顷,

折合约4909.05亩;

王村镇61.03公顷,

折合约915.45亩。

具体详情如下:

中心城区

项目名称:荥阳市中心城区郑上路、索华路、龙港路、索河西路围合区域控制性详细规划

用地类别:城市建设用地

用地位置:郑上路、索华路、龙港路、索河西路围合区域

用地面积:45.63公顷,折合为684.45亩。


荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情


荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情


规划区域位于荥阳市中心城区范围内,

北侧紧邻城市主干路郑上路,

南侧紧邻城市主干路龙港路。

东侧紧邻索河、西侧为规划的西部新城核心。

区域内交通便利,

环境优美。

荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情


荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情


从用地现状与规划图中可以看出,

主要是将区域内的工业用地以及防护绿地,

规划成为居住、商务以及中小学用地,

居住用地的容积率小于2.7,

同时在索河的支流规划有公园绿地。

荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情


此片区域内规划有幼儿园、社区卫生服务站、文化活动中心等基础配套设施。

同时规划有轨道交通10号线和8号线,

大大提高了未来区域内居民日常出行的便利性。

荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情

荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情

荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情

荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情

项目名称:荥阳市中心城区荥密路、荥新街、荥政路、索华西街、中心北路围合区域控制性详细规划

用地类别:城市建设用地

用地位置:荥密路、荥新街、荥政路、索华西街、中心北路围合区域

用地面积:31.04公顷,折合为465.6亩。


荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情


荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情


荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情


从用地现状图中可以看出,

此片区域主要是农林用地,

规划之后,

此区域将以居住用地为主,

容积率小于2.7,

同时配备有一所48班的小学,

以满足区域内居民的上学需求。

荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情

荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情

荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情

项目名称:荥阳市中心城区荥密路、龙港路、索华西路、荥政路、荥新街围合区域控制性详细规划

用地类别:城市建设用地

用地位置:荥密路、龙港路、索华西路、荥政路、荥新街围合区域

用地面积:35.06公顷,折合为525.9亩。


荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情


荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情


荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情


从两幅图的对比中可以看出,

主要是将原区域内的和沟村村庄建设用地以及工业、农林用地规划成为二类居住用地,

容积率小于2.7,

同时配备有医院、文化基础设施、能源等用地。

荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情


从配套图中可以看出,

区域内规划有轨道交通8号线,

并且在龙港路上设置有站点。

荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情

荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情

高山镇


项目名称:荥阳市高山镇镇区控制性详细规划

用地类别:城市建设用地

用地面积:327.27公顷,折合为4909.05亩。


荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情


高山镇为郑州都市区确定的“26个新市镇”的其中之一,

其城市功能定位为工业性城市。

高山镇南临巩义市,

北靠泗水镇,

东接上街区,

其距上街区与荥阳城区的空间距离分别是9公里和19公里。

荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情


荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情


从规划图中可以看出,

高山镇的规划主要是将原区域内比较分散的地块,

集中规划,

工业用地主要分布在中北部,

居住以及其他相关配套设施用地重要分布在西南以及东南部。

荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情


王村镇


项目名称:荥阳市王村镇游乐设备产业园区控制性详细规划

用地类别:城市建设用地

用地面积:61.03公顷,折合为915.45亩。


荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情


王村镇位于荥阳市西北部,

为荥阳市重点发展城镇之一,

同时也是郑州市26个中心城镇之一,

更是全国知名游乐设备生产基地。

规划区域位于王村镇西南部,

东侧紧邻上街区通用航空机场,

西侧为泗水镇阎湾村,

南与高山镇隔路相望,

连霍高速公路、科学大道以及樱花大道是区域重要交通线路。

荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情


荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情


主要是将村庄建设、农林以及工业用地集中规划成为工业、仓储物流用地。

荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情


荥阳部分在售楼盘

项目名称:碧桂园龙城天悦

地址:中原西路与荥泽大道交汇处

户型:107㎡、125㎡、140㎡三居

均价:8000元/㎡

特色:项目位于中原西路与荥泽大道交汇处,毗邻南水北调运河,占地292亩,一期地块共30栋建筑,7+1电梯洋房、20、22、24、31、34层的非毛坯高层洋房组成。容积率2.99,绿化率35%。


项目名称:郑西鑫苑名家

地址:郑上路与广武路交汇处西南角

户型:84㎡两居,92㎡、104㎡三居

均价:7700元/㎡

特色:项目位于郑上路与广武路交汇处西南角,占地面积1100亩,总建筑面积约155万平米,停车位1:1,规划有小高层、高层等物业,设有文化主题公园,公寓、商业风情街、2所幼儿园。容积率2.5,绿化率35%。


项目名称:融信江湾城

地址:沿黄快速路与江山路交会处

户型:120㎡、123㎡三居,124㎡四居

均价:7500元/㎡

特色:项目首期规划约89-125㎡高层及约120-140㎡洋房。一期占地面积43333.3平方米,建筑面积135775.02平方米,容积率2.195,绿化率30.05%,规划有14栋住宅(高层6栋,洋房8栋),总户数823户。


项目名称:永威逸阳溪畔

地址: 科学大道桃贾路交叉口南50米

户型:113㎡三居,131㎡、138㎡四居

均价:8500元/㎡

特色:项目整体分为三期,由南向北开发,一期建筑面积总共47900平方米,容积率约1.1,包含4层、6层叠拼别墅,户型建筑面积为132-186平米。二期容积率约1.5,建筑密度低至24.9%,规划有六叠、四叠、洋房和小高层,叠加微墅面积约140-197㎡;多层洋房面积约138-187㎡;小高层面积约135-160㎡。


原文标题:荥阳2019首出规划,约7500亩地!附在售楼盘详情
原文发布时间:2019-03-28 09:50:12
原文作者:郑州房天下。

本文关键词荥阳市2020房价暴涨,获取更多相关信息,请访问本站首页。 幸福里APP
猜你喜欢